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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto a 160.000 € (cod.6483115c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero Callianetto, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Nuovo Asti sas) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Callianetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Callianetto) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Callianetto (-32,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
A soli 1,5 km dal centro di Castell'Alfero, immersa nella quiete e nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto naturale incantevole. L’immobile si presenta con una solida struttura in mattoni a vista, recentemente coibentata e con il tetto ripassato nel 2024, a garanzia di efficienza energetica e durata nel tempo. Piano terra: Ampia tavernetta con cucina, perfetta per momenti conviviali Bagno completamente ristrutturato a nuovo Box auto doppio Piano superiore: Sala da pranzo con predisposizione per la cucina Accesso diretto a un grande balcone panoramico Due camere da letto Secondo bagno Impianto di riscaldamento mai terminato, presenti solo i tubi dei termosifoni. All’esterno, un curato giardino con piante ornamentali, frutteto e terreni di proprietà, ideali per chi ama il verde, la coltivazione o semplicemente il relax all’aria aperta. Il tutto coronato da un panorama mozzafiato sulle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO. Una soluzione perfetta come prima casa, abitazione per le vacanze o investimento immobiliare in zona collinare di pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
