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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero a 274.000 € (cod.64830b5e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero, la richiesta di 274.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Asti) a 274.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 996 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 926 €/m² e 1.047 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
274.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
996 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castell'Alfero (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Tempocasa Asti

Tempocasa Asti

Via Brofferio 79, Asti (AT)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza

Rif: 00366 - Questo casale indipendente a Castell'Alfero è stata completamente ristrutturata, mantenendo però il fascino e la tradizione tipica delle case rurali piemontesi. La proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da ampi terreni che offrono privacy e tranquillità, perfetti per chi cerca una residenza immersa nel verde. Al piano terra si accede direttamente attraverso un ingresso su una zona disimpegno che conduce a una cucina spaziosa, ideale per preparare pasti in famiglia o intrattenere gli ospiti. La sala è luminosa e accogliente, con spazio sufficiente per creare un'area living confortevole. Il piano terra comprende anche due camere da letto e un bagno elegante, dotato di una vasca. Al piano superiore, la proprietà offre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, per garantire il massimo della privacy e del comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti. Una sala accogliente, ben illuminata, si apre su un ampio terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante o per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile è completato da una cantina ampia, ideale per lo stoccaggio di vini, attrezzi o altri oggetti. Inoltre, la casa è dotata di un doppio box auto, che offre spazio sufficiente per due veicoli e altre necessità di parcheggio. Infine, il giardino privato e i terreni circostanti offrono ampi spazi all'aria aperta, perfetti per attività all’aperto, giardinaggio o per chi desidera coltivare. L'intera proprietà è un angolo di tranquillità, ma comunque ben posizionata per godere delle comodità della vicina Castell'Alfero. Questo casale rappresenta una perfetta fusione tra tradizione e comfort moderni, ideali per chi cerca una casa di campagna con spazi ampi e ben organizzati

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