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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione a 185.000 € (cod.64776c81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero in zona Stazione, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Hasta Servizi Immobiliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hasta Servizi Immobiliari
Largo Martiti Della Liberazione 15, Asti (AT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Scopri questa deliziosa casa indipendente completamente e ristrutturata, situata in una posizione collinare non isolata, a soli due chilometri da Portacomaro Stazione. Questa proprietà è ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio di tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, tra cui supermercati e un piccolo centro commerciale. La casa si sviluppa su due livelli, con un ingresso living che conduce a una luminosa sala dotata di caminetto, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina accogliente è il cuore della casa, mentre un comodo bagno al piano terra aggiunge praticità. Al primo piano, due spaziose camere da letto e un secondo bagno offrono comfort e privacy. Non dimenticare il porticato coperto, ideale per godersi momenti conviviali con amici e familiari. La scala interna elegante collega i due piani, mentre la tavernetta sottostante con forno rappresenta un'ottima opportunità per sfruttare al meglio il porticato a cui e' collegata. La proprietà include anche un locale uso ricovero auto doppio e un ricovero attrezzi in corpo staccato. Il giardino a prato di fronte casa è un angolo di verde dove rilassarsi, con una casetta in legno prefabbricata nel giardino, delizia per chi ha bambini e un terreno circostante di circa 4200 mq, parte a bosco, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Con la possibilità di ampliamento questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra la modernità. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
