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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero a 148.000 € (cod.646c82e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F&b servizi immobiliari di borio angioletta susanna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Immerso in un paesaggio tranquillo, questo affascinante rustico offre tutto il comfort di una casa di campagna, combinando il calore della tradizione con ampi spazi all'aperto. Con un cortile accogliente e un giardino privato, l’immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura. Accedendo al piano terreno, si viene accolti da un’atmosfera rustica e autentica. La cucina, spaziosa, è il cuore della casa, perfetta per preparare pranzi in famiglia o cene con amici. Adiacente alla cucina, il soggiorno risulta ideale per momenti di relax, arredato con infissi in legno che offrono una vista sul giardino. Il tinello, un angolo intimo e accogliente, invita a colazioni tranquille o cene informali. Completano il piano un bagno pratico e una tipica cantina con volte a botte, dove conservare vini e prodotti locali, donando un tocco di autenticità all’abitazione. Una scala interna conduce alle camere da letto, ognuna caratterizzata da spazi ben distribuiti, offrendo comfort e privacy. Un secondo bagno serve il piano, assicurando praticità per tutta la famiglia. Grazie all’ulteriore scala interna si accede al sottotetto, un locale versatile che può essere utilizzato come studio, sala giochi o spazio aggiuntivo per ospiti. All'esterno, l’immobile è circondato da ampi locali accessori e tettoie che forniscono riparo dal sole durante le calde giornate estive. Perfetti per organizzare barbecue o semplicemente godersi la tranquillità del paesaggio circostante. Il giardino e l'orto, estesi per circa 1000 mq, offrono l'opportunità di coltivare piante e ortaggi freschi, rendendo questa residenza un vero e proprio angolo di paradiso. Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione, il potenziale è straordinario. Con qualche intervento mirato, sarà possibile trasformarla in una casa accogliente e funzionale, utilizzabile in tutte le stagioni. L’armonia tra spazi interni ed esterni, unita alla bellezza del rustico, fanno di quest’immobile una proposta imperdibile per chi sogna una v[…]
