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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto a 138.000 € (cod.643b86f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero Callianetto, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Don Bosco) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CALLIANETTO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Callianetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con garage con cortile di recente costruzione per vacanza
Castell’alfero, in località Callianetto, proponiamo in vendita porzione di cascina libera su tre lati, con doppio giardino privato. L’unità abitativa si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra ed è così composta: al Piano Terra piccolo ingresso in stile piemontese, sala, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio/dispensa; al Primo Piano tre ampie e luminose camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Un ampio balcone terrazzato con vista panoramica sulle dolci colline verdeggianti serve le camere della zona notte. Al Piano Seminterrato è presente una bellissima cantina con volta a contro archi in mattone pieno. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto coperto. Sul lato principale della soluzione abitativa è presente un cortile in autobloccanti con strada privata che permette l’accesso alla proprietà, oltre ad un grazioso ed ampio giardino interamente cintato. Uno spazio verdeggiante dove poter realizzare un’area barbeque e di conviviale ristoro e relax è posta sulla parte retrostante della casa ed è possibile creare un accesso diretto dalla zona giorno. Sono presenti dei pavimenti in buono stato di cementine dell'epoca. Ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze, dove poter trovare un angolo di pace e tranquillità dallo caos cittadino. La Richiesta commerciale è di Euro 138.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per concordare appuntamenti di visita siamo lieti di accogliervi presso i nostri uffici: Immobiliare Donbosco in Asti, Via Manzoni n. 8 oppure potete mettervi in contatto con noi ai seguenti recapiti telefonici: T. 0141/21.31.75 – C. 327/57.93.552
