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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto a 399.000 € (cod.64325e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castell'Alfero Callianetto, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Callianetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero in zona Callianetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con caminetto
La casa si trova a Castell'Alfero, più precisamente a Callianetto, in posizione collinare e privata. Si eleva su due livelli: al piano terra è presente la zona giorno, composta da un ingresso, un ampio salone impreziosito da un camino, un tinello con cucinino ed una taverna caratterizzata da un soffitto in legno e dotata di forno. E' presente inoltre un piccolo bagno. Tramite scala interna si sale al primo piano, composto da sei camere di diverse dimensioni ed un bagno. Completano il piano due balconi ed un terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, caratterizzata dalla classica volta in mattoni a vista. Il giardino è ampio e privato, ed è presente inoltre un box auto di generose dimensioni
