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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero a 90.000 € (cod.642dd37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castell'Alfero, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castell'Alfero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Nel comune di Castell'Alfero è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale, l'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000 circa, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie di 95 mq, l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, e una zona giorno open space ma di ampie dimensioni. Gli infissi doppi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La presenza di due balconi offre spazi esterni privati per momenti di relax. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di utilizzare un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e lo stoccaggio
