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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero a 238.000 € (cod.63bf2593)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castell'Alfero, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Follis Immobiliare di Follis Marco) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castell'Alfero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castell'Alfero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castell'Alfero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto
La villa è ubicata a Castell'Alfero basso, in zona comoda ai servizi e alla tangenziale. L'immobile è situato su un unico livello. L'immobile attualmente è ingressi separati volendo unificabili in un'unica grande unità così composti: 1° alloggio: ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, disimpegno, servizio, ripostiglio e ampio terrazzo. 2° alloggio: ingresso, soggiorno, cucina, una camera, servizio e ripostiglio. tramite una scala interna si accede al locale sottotetto e al piano interrato composto da un ampio garage e dalle cantine. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda l'intera casa
