L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Castel Rocchero a 98.000 € (cod.65a25a50)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Castel Rocchero, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 445 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 388 €/m² e 490 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 240 €/m² a 530 €/m²) e per case indipendenti (da 300 €/m² a 850 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castel Rocchero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Rocchero, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Castel Rocchero
•  Wikipedia: Castel Rocchero
•  Quotazioni OMI