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Casale in vendita a Castagnole Monferrato in zona Valenzani a 495.000 € (cod.654cd24e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castagnole Monferrato
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casale in vendita a Castagnole Monferrato in zona Valenzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Cascina ristrutturata con giardino e vista panoramica nel Monferrato UNESCO – ideale per investimento o seconda residenza. In vendita a Castagnole Monferrato (Asti), elegante residenza indipendente immersa tra le colline patrimonio UNESCO, perfetta sia come prima abitazione che seconda casa di charme o come investimento nel mercato internazionale degli affitti di lusso. La zona è tra le più apprezzate da acquirenti provenienti da Nord Europa, Regno Unito e Stati Uniti, nota per i vini pregiati (Ruchè, Barbera), il cibo autentico e l’atmosfera slow-life italiana. La proprietà offre 291 m² abitativi su tre livelli, oltre a 66 m² di pertinenze tra autorimessa doppia e portico coperto. Il giardino privato di 900 m² garantisce totale privacy e spazio per area relax, vigneto o giardino mediterraneo. La casa conserva dettagli originali — camini storici, soffitti a vista, vetrata d’arte — integrati con impianti moderni ad alta efficienza: pannelli solari termici, caldaia Viessmann a condensazione e sistema fognario autonomo certificato. Distribuzione interna – Piano terra: ampia cucina con camino, soggiorno luminoso, bagno doppio, camera, dispensa, lavanderia/locale tecnico e portico per cene all’aperto. – Primo piano: due camere matrimoniali con camino. – Secondo piano: suite padronale con bagno privato e studio con vista sulle colline. Caratteristiche principali. – Terreno: 1.100 m² · Abitazione: 291 m² · Pertinenze: 66 m² · Piani: 3 – Camere: 4 · Bagni: 3 · Garage doppio incluso – Riscaldamento autonomo GPL (serbatoio 3.000 L) – Sistema fognario indipendente a norma (Imhoff, degrassatore, pozzo perdente) Posizione strategica e facilmente raggiungibile: Asti 11 km · Alba 38 km · Torino 64 km · Milano 125 km · Aeroporto Torino Caselle 94 km. Plus Alta privacy, impianti già efficienti, contesto sicuro e tranquillo, ottima base per progetto di boutique hospitality o residenza per smart working in Italia. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 3 piani 357 m² commerciali 12 locali 2 bagni Appezzamento di 1.700[…]
