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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagnole delle Lanze in zona San Bartolomeo a 79.000 € (cod.662c14c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Bartolomeo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.160 €/m²) e per casali (da 360 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (+0,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagnole delle Lanze in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA
PIAZZA SAN BARTOLOMEO, 12, Castagnole delle Lanze (AT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con cortile con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione
In centro storico con ingresso sulle due strade del centro Via Alfieri e Via Ener Bettica, casa storica con belle caratteristiche tipiche delle vecchie case in muratura portante e mattone vecchio. Al piano strada ha una grande cantina a volta a vista […]
