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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castagnole delle Lanze in zona San Bartolomeo a 132.000 € (cod.66089972)
Secondo Caasa, per il casale a Castagnole delle Lanze San Bartolomeo, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per casali (da 325 €/m² a 700 €/m²) e per appartamenti (da 690 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
525 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-19,11%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (-1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castagnole delle Lanze in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
AMPIA CASCINA IN POSIZIONE COLLINARE A DUE PASSI DAL CENTRO 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIE METRATURE E GRANDE POTENZIALE 2) TOTALE PERSONALIZZAZIONE GRAZIE ALLA RISTRUTTURAZIONE 3) GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO 4) VERSATIL […]
