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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagnole delle Lanze in zona Val Bera a 240.000 € (cod.65f03530)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagnole delle Lanze Val Bera, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre la zona di Val Bera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Val Bera) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Val Bera (-5,44%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagnole delle Lanze in zona Val Bera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cortile con terrazza di recente costruzione
Splendida Villa a Schiera a Castagnole delle Lanze – Abitabile da Subito A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera in condizioni impeccabili. La proprietà si distingue per i suoi eccellenti spazi esterni: un accogliente giardino privato sul fronte e un ampio cortile interno sul retro, che garantisce un comodo accesso al garage.La casa si sviluppa su più livelli perfettamente organizzati:Zona giorno (Piano Terra): Ingresso spazioso, luminoso soggiorno con salotto e cucina a vista (living), un bagno e due terrazzi ideali per il relax, affacciati rispettivamente sul giardino e sul cortile.Zona notte (Primo Piano): Tre ampie camere da letto, un grande bagno padronale e un balcone.Zona servizi (Piano Seminterrato): Pratica lavanderia e garage doppio.Utilizzata per anni come seconda casa, la villa è stata mantenuta con cura straordinaria. Tra le dotazioni tecniche spiccano: caldaia recente e perfettamente funzionante, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere installate su tutti gli infissi e un tetto in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere sin da subito!Chi siamo – Lanze ImmobiliareDa circa 20 anni operiamo con passione e professionalità sul territorio, offrendo un'esperienza consolidata in campo contrattuale e commerciale. Garantiamo un servizio a 360° che vi accompagna in ogni fase: dalla valutazione iniziale dell'immobile al servizio fotografico, fino alla promozione sui migliori portali di settore e all'assistenza notarile.Per chi acquista: offriamo consulenza e supporto completo anche per l'ottenimento del mutuo.Contatti:Telefono / WhatsApp: 338/5610954Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (aperti tutti i giorni)
