Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castagnole delle Lanze in zona San Bartolomeo a 112.000 € (cod.65a6650c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Bartolomeo, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
852 €/m² e
963 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Bartolomeo (da 670 €/m² a 1.195 €/m²) e per uffici in zona San Bartolomeo (da 535 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carossi, mentre nella zona di San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castagnole delle Lanze in zona San Bartolomeo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In palazzina di sole 4 unità abitative, a due passi dalla piazza centrale del paese, appartamento parzialmente ristrutturato al Piano Rialzato composto da ingresso su salone ampio, cucinotta, due camere da letto, bagno, ripostiglio, e 2 ampi balconi. […]
