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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagnole delle Lanze in zona Val Bera a 155.000 € (cod.656ca63f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagnole delle Lanze Val Bera, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.535 €/m²) e per casali (da 515 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre la zona di Val Bera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Val Bera) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
Invece i prezzi per la zona di Val Bera (+29,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castagnole delle Lanze in zona Val Bera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
CASCINA INDIPENDENTE NEL CUORE DI CASTAGNOLE DELLE LANZE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) GIARDINO COMPLETAMENTE PRIVATO 3) AMPIA METRATURA PERSONALIZZABILE 4) TERRENO EDIFICABILE 5) OTTIMO INVESTIMENTO Nel centro di Ca […]
