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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castagnole delle Lanze a 450.000 € (cod.65681a9d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castagnole delle Lanze, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 559 €/m² e 644 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+5,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
550 m²
Prezzo al m²:
818 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castagnole delle Lanze (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Internau Monferrato Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare edificio storico

Nel centro storico di Castagnole delle Lanze, edificio storico di fine 800 in posizione dominante con corte e terrazzo panoramico. Completamente da ristrutturare. Il fabbricato di metratura notevole, circa 400 mq., su tre piani più cantina, con ingressi su due diverse vi del paese, è adatto per struttura ricettiva tipo B&B o grande dimora da riportare all'originario splendore. In caso di operazioni immobiliari, la proprietà è disponibile anche a cambio camere, alla luce dell'unicità della posizione

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