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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castagnole delle Lanze in zona Val Bera a 230.000 € (cod.64eb06c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castagnole delle Lanze Val Bera, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MICASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MICHELA CANE) a 230.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 965 €/m² e 1.079 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre la zona di Val Bera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Val Bera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castagnole delle Lanze (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Val Bera
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo MICASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MICHELA CANE

MICASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MICHELA CANE

Via einaudi, 29, Moncalieri (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo

Casa su 2 livelli, ristrutturata esternamente, con box auto, cortile fronte e retro, ampio giardino e spazio per fare orto. Rivestimento a cappotto, serramenti in legno con doppi vetri certificati per il risparmio energetico, tre servizi. Alloggio piano rialzato: ingresso su soggiorno, cucina, due camere letto, bagno, accesso su cortile interno in parte coperto. Alloggio primo piano: ingresso su soggiorno living doppio, due camere letto, doppi servizi, due balconi. Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, tetto nuovo con isolamento, (Possibilità di ampliamento con recupero del sottotetto) Viene venduto nello stato attuale (da rifinire). Sono esclusi dal prezzo il rivestimento bagno, della cucina e le porte interne, la caldaia. C'è la predisposizione per il videocitofono (impianto non incluso). TUTTI QUESTI LAVORI (NON COMPRESI NEL PREZZO) POTREBBERO BENEFICIARE DI DETRAZIONI FISCALI. Possibilità di installare impianto fotovoltaico. Disponibilità di acquisto con il "rent to buy" (affitto con riscatto) Possibile rilevare mutuo esistente ottimo tasso fisso

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  • case24.it
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