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Casa indipendente a Castagnole delle Lanze in zona Valle Tanaro a 580.000 € (cod.64149500)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castagnole delle Lanze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagnole delle Lanze, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre la zona di Valle Tanaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Tanaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1450 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Castagnole delle Lanze (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo SANPAOLO IMMOBILIARE PRANDI ANSELMO

SANPAOLO IMMOBILIARE PRANDI ANSELMO

Via alberione 4, Alba (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione

Immersa tra le colline delle Langhe e del Monferrato, circondata da vigneti e patrimonio UNESCO, questa villa di recente ristrutturazione combina eleganza, comfort e sostenibilità. Situata in un esclusivo parco privato con sole tre unità abitative, ognuna indipendente e completamente riservata, garantisce massima privacy in un contesto naturale unico. Il cuore della villa è l’imponente zona giorno, un open space di straordinaria ampiezza e luminosità. Le grandi vetrate a tutta altezza offrono una connessione perfetta tra interno ed esterno, regalando una vista aperta sul giardino e inondando l’ambiente di luce naturale. La disposizione degli spazi crea un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e funzionale, si affaccia direttamente sull’esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte include una camera padronale con bagno en suite e una dependance indipendente con soggiorno, camera e bagno. Il piano mansardato, con due bagni, offre spazi versatili ideali come ulteriori camere da letto. Completano la proprietà un piano seminterrato con cantina, lavanderia, locale tecnico e un ampio garage per almeno tre auto. Il giardino, immerso nel verde, offre la possibilità di realizzare una piscina. Un’oasi di tranquillità e benessere, dove il design raffinato e la grande zona giorno rendono ogni momento un’esperienza di puro comfort e bellezza. Per informazioni chiamare Davide +39 3294529961

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