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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassinasco a 165.000 € (cod.660eef05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassinasco, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
441 €/m² e
630 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cassinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassinasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassinasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Cassinasco, nellincanto delle colline delle langhe astigiane, nel mezzo di un territorio che ha conservato tutti i tratti delloriginalit delle terre contadine con coltivi di vigne e noccioleti, proponiamo una bellissima occasione per il recupero di due immobili in tradizionale pietra con un fascino straordinario. Le case sono collocate ai margini di un piccolissimo nucleo abitativo a mezza collina con una vista bellissima su tutto il territorio sottostante e sono divisi tra di loro dalla piccola strada che da accesso al nucleo abitativo. Vengono ceduti congiuntamente e sono entrambi completamente indipendenti sui quattro lati, costruiti in pietra locale e mattoni pieni come da tradizione costruttiva della zona. Dal punto di vista catastale uno classificato abitativo mentre laltro regolarmente registrato come locale magazzino e sgombero con possibilit di richiedere la trasformazione in casa abitativa alle competenti autorit comunali. Il terreno che viene ceduto accorpato ai fabbricati e misura 34.300 mq, collinoso ed agricolo. Fabbricato A gi catastalmente abitativo una costruzione strutturalmente molto solida e bella e con il tetto rifatto in tempi recenti. Complessivamente senza il sottotetto ha una superficie di circa 190 mq. Si articola su 2 piani e sottotetto. E servito da luce elettrica ed acquedotto comunale. Piano terra con locale cucina, sala, vano scale per accedere al piano superiore, altro locale ex stalla collegabile al locale sala e trasformabile in ulteriore vano abitativo. Piano primo con vano scala due camere da letto e grande vano ex fienile a tuttaltezza anche questo trasformabile in abitativo. Ancora sopra un bel sottotetto. Le condizioni interne sono dellepoca e pertanto bisogna intervenire in recupero per aggiornarlo alle mutate esigenze del tempo. I pavimenti in piastrelle cementine decorate, i serramenti in legno vetro semplice, gli impianti di acqua e luce da aggiornare. Fabbricato B catastalmente magazzini e sgomberi, costruzione prevalentemente in mattoni pieni su due piani che c[…]
