L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cassinasco a 330.000 € (cod.6511b350)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cassinasco, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a 330.000 € per una superficie commerciale di 664 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 496 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 609 €/m² e 701 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 335 €/m² a 755 €/m²) e per case indipendenti (da 355 €/m² a 785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cassinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassinasco, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Cassinasco
•  Wikipedia: Cassinasco
•  Mercato Immobiliare a Cassinasco
•  Quotazioni OMI