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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capriglio in zona Bacolla a 49.000 € (cod.662f5768)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriglio in zona Bacolla, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
375 €/m² e
539 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capriglio in zona Bacolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto con cortile di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
La casa è indipendente su quattro lati, immersa nel verde è a pochi chilometri dal centro di Castelnuovo Don Bosco, offre tranquillità e riservatezza. Il cortile è privato e recintato ed è di circa 450 mq. Inclusi anche circa 1.000 mq di terreno agricolo confinante. L'alloggio è su un unico livello e la metratura è di circa 50 mq. L’ingresso è living sull’ampio soggiorno con angolo cottura a vista, presente un comodo camino a legna. La camera da letto è matrimoniale e il bagno è dotato di doccia. L'immobile è ristrutturato e il tetto è stato rifatto nel 2004. La caldaia alimenta i termosifoni ed è a pellet. Il portoncino è blindato e i serramenti sono in doppio vetro. E’ presente un piccolo prefabbricato, comodo per fare magazzino o studio. Per via di alcune difformita' planimetriche si sconsiglia operazioni con mutuo fondiario, ma solo eventuali piccoli prestiti personali
