L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capriglio in zona Gaià a 98.000 € (cod.65a89700)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capriglio in zona Gaià, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 326 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 394 €/m² e 565 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 225 €/m² a 645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capriglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaià, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 365 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Capriglio
•  Wikipedia: Capriglio
•  Quotazioni OMI