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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantarana in zona Torrazzo a 75.000 € (cod.661bd32b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantarana in zona Torrazzo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI S.A.S.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantarana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantarana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantarana in zona Torrazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI S.A.S.
Via roma 81, Villafranca d'Asti (AT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone
La porzione di casa libera su tre lati, si trova nella zona collinare e panoramica di Cantarana. Dal portoncino in legno si accede all’ingresso sul disimpegno che conduce alla zona giorno unica in cui si trovano sia la zona pranzo che la zona relax con angolo divano; il disimpegno conduce invece nella zona posteriore la casa in cui si trova il bagno finestrato, con box doccia e una comoda cantina interrata con porta in legno che si apre sulla parte posteriore del giardino. La scala in pietra accompagna alla zona notte in cui si trovano le due camere da letto. La prima matrimoniale con accesso diretto al balcone esposto a sud e la seconda, di generose dimensioni, dotata di doppia finestratura. Il bagno con vasca e accesso diretto al secondo balcone completano il piano. La casa è stata ristrutturata nel 2013 e, la ristrutturazione ha interessato tutti i serramenti esterni, la caldaia, i due servizi e il piano terreno. Completa la soluzione il giardino frontale pianeggiante e cintato
