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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantarana a 470.000 € (cod.65927a93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantarana, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.051 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantarana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantarana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantarana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isabel Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto
Nel cuore delle colline astigiane, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, disposta su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. L’abitazione principale si sviluppa in modo funzionale ed accogliente, composta da quattro stanze, delle quali, due adibite a camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia, uno studio e un pratico locale lavanderia. La zona giorno si distingue per una sala di generose dimensioni con tetto a vista, impreziosita da un suggestivo caminetto, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale ed un'ampia vetrata con vista sul giardino. La cucina, disposta ad angolo, è ben organizzata e dotata di una spaziosa dispensa. L'intera pavimentazione è valorizzata da parquet di alta qualità che, abbinato all'impianto di riscaldamento a pavimento, crea un ambiente elegante, garantendo comfort uniforme ed elevata efficienza energetica. Adiacente alla casa principale si trova una comoda dependance, ideale per ospiti o per attività ricettive, composta da un’ampia sala con cucina e forno a legna per la pizza, due camere da letto e un bagno, anch'essa dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatore. Completano la proprietà un’autorimessa doppia con cancello basculante elettrico e un sistema di antifurto perimetrale che garantisce sicurezza su tutta l’abitazione. Tutti i serramenti sono dotati di zanzariere, inferriate e scuri interni, per adeguare la luminosità secondo le proprie esigenze. Altro punto di forza della proprietà è l’area esterna: un ampio giardino pianeggiante con prato curato e piscina interrata, perfetto per momenti di relax e convivialità, il tutto cintato da siepi di lauro per garantire privacy in ogni punto del giardino. A servizio della zona esterna, una piacevole area coperta attrezzata con barbecue e punto acqua, ideale per godersi appieno le giornate estive a bordo piscina. L'area verde è già provvista d'impianto d'irrigazione alimentato con […]
