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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantarana in zona Arboschio a 120.000 € (cod.657b104c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cantarana in zona Arboschio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cantarana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantarana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arboschio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantarana in zona Arboschio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Isabel Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Splendido cascinale immerso nel verde, indipendente su quattro lati e con a disposizione un casotto a due piani di fronte alla casa. L'immobile si dispone su due piani; al piano terra c'è l'ampia cucina e il salone. Dalla scala centrale, caratteristica principe delle cascine della zona, si accede al piano superiore che offre cinque camere molto spaziose impreziosite da una pavimentazione a cementine con differenti motivi da stanza a stanza. Dalla cucina si accede alla cantina, interamente in mattoni e con le tipiche voltine. Il tetto è stato recentemente ristrutturato, per garantire l'adeguata efficienza strutturale. La parte del fienile si può utilizzare come dehor estivo, rimessa od officina. La cascina è circondata dal giardino, 1.750 mq tutti in piano, che offrono ampio sfogo al tempo libero e relax all'aria aperta. La proprietà ha a disposizione diversi lotti di terreno nelle immediate vicinanze dell'abitazione, per un totale di 31.600 mq. La cascina, grazie alle generose metrature interne ed esterne, si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione, alcune delle quali già progettate dal nostro studio ed approvate dall'amministrazione comunale. Venite a trovarci in agenzia per fissare una visita e valutare le caratteristiche e le opportunità di ristrutturazione già studiate per l'immobile
