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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canelli a 475.000 € (cod.6630892f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canelli, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
872 €/m² e
1.254 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag.Immobiliare Boido
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cortile con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto con angolo cottura con mansarda
Canelli - via cassinasco - proponiamo in vendita villa signorile posta in ottima posizione con vista panoramica. Il tutto in zona residenziale e circondata da 1.200 mq. Circa di area pertinenziale quale cortile e giardino dove poter creare una splendida area relax con piscina. La villa, in ottimo stato di manutenzione, e' gia' stata ristrutturata e costantemente e' oggetto di migliorie eseguite dalla proprieta'. Al piano seminterrato: ingresso principale, locale cappotti, taverna-salone con camino, angolo cottura, locale caldaia-lavanderia oltre ampio garage doppio e bagno. Al piano primo: amia cucina con parquet e controsoffittatura, salottino, studio, due camere, due bagni oltre terrazzo panoramico con vista magnifica sulla citta' e sul castello. Al piano secondo (mansardato): due camere, cabina armadi, bagno e ripostiglio. Ottimo risparmio energetico (caldaia a condensazione, coibentazioni e serramenti nuovi in legno con doppio vetro). Cancello automatico, porte blindate, impianto di allarme e inferriate. Ottimo vicinato! prestigio, riservatezza e relax: un'oasi privata nel cuore del monferrato e a pochi passi dal centro di canelli! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram
