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Locale commerciale in vendita a Canelli a 32.360 € (cod.661d60c7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Canelli
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locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Canelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Canelli (AT) – Viale Italia 71 L'immobile è ubicato a Canelli (AT), in Viale Italia 71, all'interno del condominio 'Il Portico'. L'edificio condominiale, di cinque piani fuori terra, è situato ad est della città rispetto al centro storico. L'area su cui insiste il bene ricade in parte in zona PEEP e in parte in aree per servizi di livello comunale. L'accesso ai locali seminterrati è possibile tramite passo carrabile al civico 75 di via Italia o da via Ungaretti 2. Superficie e distribuzione interna Il magazzino/deposito ha una consistenza catastale di 212 mq e una superficie totale di 222 mq, situato al piano S1. È costituito da un ampio locale adibito a deposito, con annessi servizi e una taverna. Lo stato conservativo è scadente, con notevoli infiltrazioni tra la soletta del parcheggio esterno e il terrapieno adibito ad area verde, evidenziate a soffitto e parete al fondo del magazzino. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di servizi e una taverna. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. La costruzione è stata realizzata con concessione edilizia del 1983 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1984. Non sono presenti informazioni sulla certificazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Canelli, con facile accesso veicolare tramite Viale Italia e Via Ungaretti. La sua posizione seminterrata all'interno di un condominio offre un contesto consolidato. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il Giudice dell'Esecuzione ha ordinato la liberazione a cura del custode. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 32.370,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Include autorimesse • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • prepara[…]
