L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Canelli a 89.000 € (cod.65c06ced)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Canelli, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a 89.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 413 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 705 €/m² e 872 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-34,95%).

•  Sito Istituzionale: Canelli
•  Wikipedia: Canelli
•  Mercato Immobiliare a Canelli
•  Quotazioni OMI