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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canelli a 89.000 € (cod.65bed072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canelli, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
779 €/m² e
908 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realcasa di Marconi Andrea
Via Adriatica, 136, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Canelli - appartamento abitabile da subito posto al quarto piano di un condominio con ascensore. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole L'ampio ingresso su disimpegno conduce ad un accogliente soggiorno con ampia balconata, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia. Inclusi nel prezzo ci sono un box auto e 2 comodi posti auto coperti all'interno del condominio. Presenti anche 2 split per l'aria condizionata ed infine la cantina
