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Casa indipendente in vendita a Canelli a 450.000 € (cod.65b4ced5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
180.3 kwh/m²
Città:
Canelli (AT)
Zona OMI:
B1 (P.GANCIA-P.GIOBERT-P.AOSTA-C.LIBERTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Internau Monferrato Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione senza ascensore

A Canelli, nel cuore delle colline patrimonio Unesco di langhe – Roero e Monferrato, proponiamo in vendita una dimora dei primi del 900, situata all'inizio della strada che conduce al suggestivo borgo antico. L'edificio a 3 piani f.t. attualmente in fase di ultimazione lavori, è composto da 7 appartamenti con superfici comprese tra i 50 e gli 80 mq, per un totale complessivo di 450 mq ca. Gran parte delle unità abitative sono dotate di terrazzi e di balconi che offrono viste panoramiche sul paese e sulle colline circostanti, caratterizzate da vigneti e da paesaggi tipici piemontesi. Completano la proprietà garages e magazzino attigui. La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo, ma con facile accesso ai principali servizi e alle mete turistiche della zona. Soluzione ideale come investimento, per attività turistico- ricettiva, affitti brevi, ma anche come residenza privata. Caratteristiche principali: Anno ristrutturazione (da ultimare) inizio anni 2000, tetto da ripassare Solo alcuni serramenti in legno con i doppi vetri Impianto di riscaldamento a metano da completare ,impianto elettrico da completare . No ascensore Non abitabile subito

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