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Casa indipendente in vendita a Canelli a 298.000 € (cod.6531dc7f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
309 m²
Prezzo al m²:
964 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
222.9 kwh/m²
Città:
Canelli (AT)
Zona OMI:
D2 (REGIONE DOTA, STRADA PER ASTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gaia Prestige

Gaia Prestige

Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile

Canelli (AT): in vendita in zona centrale strategica, villa bifamiliare con magazzini e giardino, anni'70. Stato originale, appartamenti indipendenti, magazzini, giardino e cortile privati. Descrizione: in zona centrale strategica, a pochi passi dal centro di Canelli e con un'ottima visibilità, proponiamo in vendita una proprietà di oltre 400 mq commerciali, edificata nei primi anni '70 e così composta: - primo piano: appartamento di circa 149 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e doppi servizi; - primo piano: appartamento di circa 11 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; - piano terra: due grandi magazzini di circa 69 125 mq con accesso carraio. - piano terra: area esterna di circa 3.000 mq divisa in cortile e giardino. La proprietà, dagli spazi ampi, si presenta in stato originale e si presta a diversi progetti o esigenze: dalla residenza bifamiliare fino ad uno spazio promiscuo tra vita privata e lavorativa (vista la grande visibilità vista la zona e la vicinanza alla principale arteria stradale). I due appartamenti sono indipendenti ed autonomi e godono di spazi ampi e ben distribuiti oltre ad una grande luminosità garantita dalle 4 arie espositive. completano la proprietà i due grandi magazzini con accesso carraio e la grande area esterna privata e recintata. Ottima soluzione per versatilità e posizione, in vendita nel centro di Canelli. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale

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