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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canelli a 80.000 € (cod.64885ced)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canelli, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a 80.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 878 €/m² e 972 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
727 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Canelli (AT)
Zona OMI:
C1 (V.RISORGIMENTO-V.ASTI-V.ROMA-V.ITALIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Realcasa di Marconi Andrea

Realcasa di Marconi Andrea

Via Adriatica, 136, Osimo (AN)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile

Appartamento in Vendita a Canelli, a pochi minuti dal centro. Si tratta di un ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina. La metratura generosa offre spazi ben distribuiti e confortevoli, tra cui ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone e cantina. Il riscaldamento è termo-autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con i suoi 110 m² commerciali questo appartamento offre ampi spazi per vivere al meglio

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