Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canelli a 49.000 € (cod.6487b82d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canelli, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a 49.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 966 €/m² e 1.064 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1088 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Canelli (AT)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Realcasa di Marconi Andrea

Realcasa di Marconi Andrea

Via Adriatica, 136, Osimo (AN)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione

Canelli - Bilocale con giardino in piccola palazzina di recente costruzione. Il condominio è situato in un contesto residenziale pregiato e gradevole ad un solo km dal centro. La proprietà si trova al piano terra, ed è composta da ingresso su soggiorno/cucina con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno. L'alloggio è collegano all'enorme terrazza e al giardino privato che si sviluppa per circa 135mq. POSSIBILITA' DI BOX AUTO A EURO 15.000, 00

  • immobiliare.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net