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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canelli a 159.000 € (cod.6457099f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canelli, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
790 €/m² e
901 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Canelli Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Via Carlo Levi, in zona residenziale, appartamento in bifamiliare disposto su due livelli. L'immobile è di recente costruzione e gode di una moderna ristrutturazione, apportando molte migliorie come l'impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo. La casa gode di ampio verde comune con pozzo, gazebo e zona barbecue, ideale per pranzi e cene estive all'area aperta. L'appartamento ha una tripla esposizione, gode di un'eccellente luminosità e della presenza di tre terrazzi vivibili con vista sul verde circostante, più un balcone. La porta d'ingresso concede l'accesso diretto su uno spazioso soggiorno, ambiente che accompagna alla cucina abitabile, alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con accesso su balcone, dotato di box doccia. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore con due camere da letto, entrambe con accesso su spazioso balcone ed un bagno finestrato dotato di vasca e box doccia. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina ed un box auto triplo. La soluzione è in zona tranquilla, ma senza rinunciare ai principali servizi offerti da Canelli
