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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canelli a 219.000 € (cod.64096c5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canelli, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CANELLI SAS) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.182 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Via Don Severino de Faveri, in edificio di recente costruzione, appartamento sito al primo piano con ascensore. L'immobile offre ambienti ben progettati e funzionali con tripla esposizione e due terrazzi, che regalano una piacevole vista sul verde circostante. La porta d'ingresso concede l'accesso diretto su un soggiorno doppio, ambiente che accompagna a tutti i locali dell'alloggio. La cucina è abitabile e sono presenti due camere da letto matrimoniali più una camera singola. I doppi servizi sono entrambi finestri e dotati uno di vasca e l'altro di doccia. L'immobile offre un pratico ripostiglio ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un box auto doppio. La soluzione è in un edificio senza barriere architettoniche, offre un giardino condominiale ed è comodo ai principali servizi
