L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Canelli a 150.000 € (cod.63fdfd80)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Canelli, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a 150.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 810 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 922 €/m² e 1.111 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 680 €/m² a 1.935 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Canelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canelli, sono presenti al momento più di dieci annunci per pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Canelli
•  Wikipedia: Canelli
•  Mercato Immobiliare a Canelli
•  Quotazioni OMI