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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calosso a 950.000 € (cod.65f4b511)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calosso, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 469 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2025 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 906 €/m² e 1.193 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calosso, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+20,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
469 m²
Prezzo al m²:
2025 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calosso (AT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cortile di recente costruzione con caminetto

Immersa tra le dolci colline del Monferrato, patrimonio mondiale UNESCO, questo affascinante casale gode di una posizione privilegiata, esposta a sud e circondata da vigneti che regalano un panorama straordinario. Un elegante cancello in ferro battuto introduce nel curato giardino e accompagna all’ingresso del casale. costruito oltre un secolo fa con mattoni fatti a mano secondo la tradizione piemontese. La dimora conserva intatto il fascino dell'architettura rurale locale, nel 2012 è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzare ogni elemento originale, trasformandola in una raffinata residenza di campagna, dove comfort contemporaneo e autenticità convivono in perfetto equilibrio. La cucina evidenzia con sapienti luci i tipici voltini e con la sua isola centrale è il vero punto di forza della casa e si apre sulla luminosa sala da pranzo, impreziosita da un camino che ne esalta l'atmosfera conviviale. Il soggiorno, anch'esso arricchito da un camino, è un ambiente accogliente e riservato, ideale per il relax o per ricevere gli ospiti, e comunica con un'elegante stanza studio, perfetta come area di lavoro o di lettura dove si trova anche una bellissima scala che conduce alla cantina. Il patio coperto, estensione naturale della cucina, si affaccia sul giardino e sulla piscina, trasformandosi durante la bella stagione in un vero soggiorno all'aperto: il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella quiete delle colline del Monferrato. Il bagno con doccia per gli ospiti e la zona lavanderia completano il piano. Al piano primo, l’originale fienile, è stato sapientemente trasformato in un’esclusiva suite padronale. Comprende una spaziosa camera da letto con cabina armadio, e una stanza dedicata alla palestra e alla sauna. Vi è la possibilità di ristrutturare anche la seconda parte di fienile andando a creare spazi personalizzati. Ben disimpegnate, ulteriori due camere da letto con affacci magnifici e un bagno con vasca. Vero punto di forza è l’ampio terrazzo copert[…]

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