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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calosso a 260.000 € (cod.64ec919b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calosso, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
727 €/m² e
842 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calosso, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Un progetto da sogno nel cuore delle colline di Calosso Immerso tra le dolci e soleggiate colline di Calosso, questo maestoso cascinale offre una rara opportunità di dare vita a un progetto straordinario. Situato in una posizione davvero mozzafiato, la proprietà gode di ampie viste panoramiche sulla campagna sconfinata, uno scenario che cambia ad ogni stagione e non smette mai di stupire. Questa dimora storica è ricca di carattere, con ambienti generosi con pavimenti in cotto, soffitti a volta in mattoni e una serie di antiche cantine in tufo che sussurrano storie del passato. Con il suo uliveto e la vastità del paesaggio circostante, invita a immaginare mattine tranquille e tramonti dorati in completa privacy. Il terreno di circa 2.500 mq garantisce la massima privacy. L'attuale disposizione a "U" offre flessibilità : è possibile preservarne appieno il fascino per una tenuta imponente o semplificarla con una configurazione a "L" per un progetto più gestibile. In ogni caso, il risultato sarà una residenza davvero unica, intrisa di autenticità e bellezza. Costruita con un mix di mattoni tradizionali e pietra di Langa, la casa conserva con orgoglio le sue caratteristiche architettoniche originali: cantine ad arco, soffitti con travi in â â legno, interni alti e grotte rustiche scavate nel profondo della collina. E, cosa ancora più importante, un progetto di ristrutturazione completo è già stato progettato e approvato, pronto per iniziare la trasformazione in un lussuoso rifugio di campagna. Una casa con anima, storia e un potenziale illimitato. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare una visita
