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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calosso a 275.000 € (cod.6467013c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calosso, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
580 €/m² e
668 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calosso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Un progetto da sogno nel cuore delle colline di Calosso Immerso tra le dolci e soleggiate colline di Calosso, questo maestoso cascinale offre una rara opportunità di dare vita a un progetto straordinario. Situato in una posizione davvero mozzafiato, la proprietà gode di ampie viste panoramiche sulla campagna sconfinata, uno scenario che cambia ad ogni stagione e non smette mai di stupire. Questa dimora storica è ricca di carattere, con ambienti generosi con pavimenti in cotto, soffitti a volta in mattoni e una serie di antiche cantine in tufo che sussurrano storie del passato. Con il suo uliveto e la vastità del paesaggio circostante, invita a immaginare mattine tranquille e tramonti dorati in completa privacy. Il terreno di circa 2.500 mq garantisce la massima privacy. L'attuale disposizione a "U" offre flessibilità: è possibile preservarne appieno il fascino per una tenuta imponente o semplificarla con una configurazione a "L" per un progetto più gestibile. In ogni caso, il risultato sarà una residenza davvero unica, intrisa di autenticità e bellezza. Costruita con un mix di mattoni tradizionali e pietra di Langa, la casa conserva con orgoglio le sue caratteristiche architettoniche originali: cantine ad arco, soffitti con travi in legno, interni alti e grotte rustiche scavate nel profondo della collina. E, cosa ancora più importante, un progetto di ristrutturazione completo è già stato progettato e approvato, pronto per iniziare la trasformazione in un lussuoso rifugio di campagna. Una casa con anima, storia e un potenziale illimitato. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare una visita
