Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calamandrana in zona Quartino a 240.000 € (cod.65983239)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calamandrana in zona Quartino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calamandrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calamandrana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calamandrana in zona Quartino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realcasa di Marconi Andrea
Via Adriatica, 136, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Calamandrana - in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una tipica casa padronale piemontese, caratterizzata da ambienti ampi e dettagli tipici. Piano Terra: un ampio ingresso conduce a una doppia sala con soffitti affrescati. La cucina abitabile, insieme a una seconda cucina, offrono molteplici spazi per la creatività culinaria. Completano il piano un bagno con doccia e vasca da bagno
