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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calamandrana a 290.000 € (cod.658a7cc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calamandrana, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
672 €/m² e
781 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.045 €/m²) e per casali (da 415 €/m² a 900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calamandrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calamandrana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calamandrana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel cuore del Monferrato, a Calamandrana, proponiamo in vendita un’affascinante cascina di origine monastica, risalente al XV secolo e situata in posizione panoramica tra vigneti e colline. La proprietà, di circa 500 mq, si sviluppa su due livelli ed è dotata di doppio accesso indipendente, caratteristica che la rende ideale per la realizzazione di più unità abitative o per un progetto ricettivo. Internamente conserva numerosi elementi originali di grande pregio, tra cui volte, muri in pietra a vista e camini antichi, che conferiscono autenticità e carattere agli ambienti. Il terreno privato di circa 1.600 mq comprende un giardino frontale pianeggiante, con possibilità di inserire una piscina, e un secondo spazio verde sul retro, entrambi con vista aperta sulle colline circostanti. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione interna, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà storica di charme da trasformare in residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva nel cuore di una delle zone vinicole più rinomate del Piemonte. Superficie commerciale: 500 mq Giardino: 1.600 mq Piani: 2 Bagni: 2 Riscaldamento autonomo a metano
