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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calamandrana in zona San Vito a 255.000 € (cod.6512e149)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calamandrana in zona San Vito, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
593 €/m² e
779 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calamandrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calamandrana, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quartino, ma anche la zona di San Vito è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-32,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realcasa di Marconi Andrea
Via Adriatica, 136, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Calamandrana - Antica cascina del '400 con vista panoramica e ampio giardino, un tempo convento di monaci cistercensi francesi, situata tra le colline del Monferrato. Disposta su due livelli, la proprietà è dotata di due ingressi indipendenti, ideale per creare due unità separate, perfetta sia per uso privato che turistico-ricettivo. Ampio giardino frontale completamente sfruttabile, con possibilità di realizzare una piscina. Presente anche un giardino sul retro
