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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Calamandrana in zona Quartino a 130.000 € (cod.650f8e65)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calamandrana in zona Quartino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
581 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 425 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calamandrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calamandrana, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quartino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-32,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realcasa di Marconi Andrea
Via Adriatica, 136, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Calamandrana - Cascina libera su 3 lati disposta su due livelli, circondata dal giardino e noccioleto di 2 ettari pianeggiante. Terreno di proprietà pianeggiante e totalmente sfruttabile all'interno del quale vi è un pozzo. Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. La cascina è così composta da ingresso su scala centrale, salotto, cucina abitabile e altri 3 locali. Al piano superiore 2 camere da letto e 3 ulteriori locali
