Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calamandrana in zona Bruciati a 99.000 € (cod.6478fc77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calamandrana in zona Bruciati, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calamandrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calamandrana, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Monferrato Sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cortile per vacanza
Nel cuore di Calamandrana, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in una delle posizioni più richieste della zona. Qui, dove la natura incontra la tradizione, si respira un’atmosfera unica: la tranquillità del verde circostante si fonde con il fascino delle numerose cantine locali, rinomate per le loro degustazioni di vino tipico piemontese, che ogni anno attraggono turisti da tutta Italia e dall’estero. Questa soluzione rappresenta un’opportunità versatile, perfetta come casa vacanze, struttura a scopo turistico o anche come prima casa per chi desidera vivere immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità. La proprietà è dotata di un ingresso privato con predisposizione per il cancello automatico, un comodo cortile con posto auto, un giardino curato e un terreno di circa 1200 metri quadrati che arricchisce ulteriormente l’offerta. Gli interni si presentano accoglienti e funzionali: troviamo una cucina luminosa e ben organizzata, un bagno, una camera da letto ampia e un soggiorno spazioso e ricco di luce naturale. Dal soggiorno si accede direttamente alla vera chicca della casa, una splendida tettoia coperta che regala una vista impareggiabile sulle dolci colline , ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. Ma il vero gioiello di questa proprietà è senza dubbio la tavernetta in pietra, un ambiente caldo e suggestivo, perfetto per serate in compagnia, cene tra amici o semplicemente per godere di uno spazio unico e caratteristico. Se stai cercando una soluzione immersa nel verde, in una zona riservata ma ricca di attrazioni enogastronomiche, questa casa è ciò che fa per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e non perdere l’occasione di vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti del Monferrato