L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Buttigliera d'Asti in zona Serra a 76.000 € (cod.65f87d89)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buttigliera d'Asti Serra, la richiesta di 76.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 76.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 912 €/m² e 1.201 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buttigliera d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera d'Asti, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (-19,75%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Buttigliera d'Asti
•  Wikipedia: Buttigliera d'Asti
•  Mercato Immobiliare a Buttigliera d'Asti
•  Quotazioni OMI