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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buttigliera d'Asti a 550.000 € (cod.646e59e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buttigliera d'Asti, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buttigliera d'Asti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buttigliera d'Asti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buttigliera d'Asti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In posizione collinare casale libero su quattro lati risalente ai primi anni del 1900 e completamente ristrutturato nel 2008. L'immobile è di 336 mq ed è composto da:- al piano terra: salone doppio con camino, cucina in muratura, disimpegno, bagno e ripostiglio;- al piano primo: una camera padronale con bagno interno in stile marocchino e cabina armadi, altre due camere da letto e bagno; - al piano sottotetto: ampio vano openspace con predisposizione per altro bagno;- al piano interrato: tavernetta, lavanderia e palestrina.Completa la proprietà il giardino con terreno circostante di 4.060 mq, comodamente sfruttabili in quanto in piano. Il terreno ospita un roseto di rose antiche e un pozzo di acqua sorgiva per l'irrigazione.Un recupero conservativo con riutilizzo dei materiali presenti realizzato grazie a uno studio di bioarchitettura, ha visto protagonisti solo materiali ecologici e ha preservato il fascino della soluzione. In particolare, tra i lavori eseguiti: pavimentazioni in legno africano e resina, tinteggiature con terre di Provenza, mascherine in legno per l'impianto elettrico, arredo fisso di falegnameria su misura in legno, restauro porte interne, inoltre gli angoli della casa risultano tutti arrotondati per far confluire meglio l'energia. Sono presenti serramenti in legno e vetro doppio, il riscaldamento a pavimento è autonomo a metano con pompa di calore, inoltre l'immobile è stato dotato di impianto di geotermia, condizionatori, aspirapolvere centralizzata per tutti i piani, antifurto, telecamere interne con registrazione, aria condizionata nel salone, impianto di irrigazione in giardino, collegamento alla fognatura.Il casale è in posizione molto tranquilla ma non isolata ed è a ridosso di un percorso naturalistico segnalato adatto per trekking, escursioni a cavallo e in mountain bike.Buttigliera d'Asti si trova a 9 km da Villanova d'Asti, 12 km da Chieri e 34 km sia da Torino che da Asti
