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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bubbio a 850.000 € (cod.65e4f983)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bubbio, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da KATE STEEL PROPERTY) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
1900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
581 €/m² e
836 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bubbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bubbio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage edificio storico
A Bubbio, in posizione strategica che collega le Langhe ed il Monferrato, opportunità di acquisire un compendio immobiliare d’epoca, idonea per trasformazione in attività ricettiva, produttiva oppure commerciale, La proprietà e divisa in 4 corpi, tutti costruiti in pietra di Alta Langa e con graziose particolari d’epoca, tutti in buone condizioni e subito fruibili. 1. Il corpo centrale “Il Filatoio” risale a 1746, composto da una parte residenziale con 2 graziose appartamenti signorili (120 mq e 90 mq) su i piani superiori e delle grandi cantine che sono state ristrutturate con impianti ad hoc per la stagionatura delle Robiola Roccaverano (tipico formaggio locale). 2. L’ala destra (storicamente la parte agricola)è composta da due grandi locali (170mq) in ottima condizioni, al piano terreno. Al primo piano, 2 stanze ed un fienile (230 mq), al secondo piano 3 altre stanze con servizio. 3. Un giardino murato con vista mozzafiato collega il “Filatoio” alla “Casa Alta”, costruita nel 1905. Al piano terra si trovano le garage, le cantine ed il locale caldaia per il riscaldamento centralizzato. A primo piano un alloggio ristrutturato di 200mq , al secondo piano 2 alloggi di 250 mq e 35 mq e al terzo e quarto piano alloggi di 200 mq. 4. Di fronte alla Casa Alta si trova un basso fabbricato che nasce come scuderia, collegato con un passaggio coperto ad una casetta su 2 piani. Completa la proprietà, un lotto unico di 1.3 ha di terreno pianeggiante
