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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bruno a 235.000 € (cod.648a0baa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bruno, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
942 €/m² e
1.063 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bruno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
La proprietà, immersa nel verde di Bruno, è libera su tre lati e circondata da una piacevole e ben curata area verde esclusiva pianeggiante di poco più di 4.100 mq, con un forno a legna e piscina di 8 m x 4 m comodamente raggiungibile dal portico e dal giardino. La porzione della moderna villa di 165 mq, ha l’ingresso attiguo al portico e conduce al soggiorno accogliente con camino e dotato degli attacchi/utenze per un’eventuale cucina; sul lato destro si accede alla camera da letto oltre la quale si trova il bagno grande con vasca. Dal soggiorno, una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo una cucina arredata e inclusa nel prezzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un comodo bagno con doccia. Il punto di forza della porzione di villa è il grande portico con un’ampia zona relax, una piccola cucina, un forno a legna ed un grande tavolo per i momenti conviviali. Nelle calde giornate estive, all’ombra del portico, potrete assaporare i deliziosi vini e degustare i prodotti tipici dell’enogastronomia locale, mentre la piscina, che si trova a pochi passi, vi inviterà a tuffarvi offrendovi refrigerio
