L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Belveglio in zona Bricco a 159.000 € (cod.65f33db7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Belveglio in zona Bricco, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 495 €/m² e 710 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 340 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belveglio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bricco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,44%).

•  Sito Istituzionale: Belveglio
•  Wikipedia: Belveglio
•  Quotazioni OMI