L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Belveglio in zona Bricco a 159.000 € (cod.65f33db7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Belveglio in zona Bricco, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 433 €/m² e 569 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bricco (da 295 €/m² a 630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Belveglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belveglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bricco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,30%).

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•  Wikipedia: Belveglio
•  Quotazioni OMI