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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città a 225.000 € (cod.663d18f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Asti in zona Centro Città, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Asinari nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, P.ZZA CATTEDRALE, SAN ROCCO.) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Asti
Per quanto riguarda più in generale la città di Asti, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Asinari) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Dante che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,43%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Asti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Via Asinari, nel centro storico di Asti, appartamento ristrutturato situato al secondo piano con ascensore. L'immobile offre ambienti spaziosi con doppia esposizione angolare, che dona una buona luminosità interna. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, perfetta per vivere quotidianamente gli spazi e condividere momenti conviviali, e da un soggiorno accogliente. La zona notte dispone di due camere da letto, adatte alle diverse esigenze abitative. L'appartamento è dotato di due bagni, che garantiscono maggiore praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà un terrazzo, ideale per godere di un piacevole spazio all'aperto. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, offrendo maggiore flessibilità. La posizione nel centro storico permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della città. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un appartamento ristrutturato, con spazi ben organizzati e una posizione centrale
